访新鸿基地产代理有限公司租务部总经理：冯秀炎

　　以下内容为搜狐独家专稿，未经许可不得转载，违者必究

　　主持人：今天我们非常高兴请到新鸿基地产代理有限公司租务部总经理冯秀炎女士接受我们的采访， APM是全新购物商场概念，是什么初衷开办此类商场呢？请冯总给我们介绍一下。

　　冯秀炎：从APM开张到现在，我很感谢我们广大市民这么喜欢它！商场对象主要集中在19到39岁和心境年轻、紧帖潮流的客人，在过去两年，凡响都很大！我们看到它整体是紧帖潮流的用户为主，而内地的客人来到香港这里也就像来到了购物天堂，

　　主持人：商场获得的是消费者最喜爱大奖，感觉这几年消费者的消费观念进行了怎样的变化，APM的商场跟随这种变化，进行了那些措施和举动？

　　冯秀炎：我想APM在整体上是紧帖市场脉搏的，我们以品位生活，生活化，时事化和趣味化来做我们的宣传推广的主题，每次都会令到这里的客人觉得花钱花得很开心，而且还可以减压，现在生活节奏都很紧张，而香港的购物模式就是通过去商场购物来进行沟通和减压的！我们在推广宣传的活动中是有很多就紧帖潮流的，比如说近来针对内地自由行的客人，我们在五一和暑期都有些趣味性的活动，希望客人来到我们这里都会开心！

　　主持人：我了解到一组数字，说APM的商场开业一年的收租是2.8亿，总营业额达到了26亿，而APM商场在倡导品位生活的概念，这样会不会因为求高利润而忘记了“品位”？

　　冯秀炎：从整体上说，令到商场成功的第一步是喜欢！我们的底租是2亿8千万。这个收租的情况都反应了APM的各方面都受到了香港和内地客人的喜爱！这也说明了购物和生活是互动得来的，我们要把握好这个方向，带领我们不同的构思，继续努力做好我们宣传推广的工作，希望我们都是一个带来开心的行业！

　　主持人：有没有想过在大陆开展这个商场的概念？

　　冯秀炎：我认为APM的模式已经变成了APM的文化了，这个文化在前两年在国内各大电视台都宣传过，在亚洲很多电视台我们都做了联播的合作，同期在内地旅行社都有派发我们活动的宣传单，希望内地的旅客在来旅行之前做好准备！五一的情况也反应出我们的活动是比较成功的，而我们也会提供很多超值的服务给客人，所以他们才会对我们这么支持，消费得这么开心！

　　主持人：2008年是奥运年，APM会给我们带来了什么契机？

　　冯秀炎：从明年4月开始，每个月都有主题式的，带领大家去感受我们迎接奥运的气氛。对于08年的奥运我们是有很多准备的。在明年4月份我们这里有个马术的活动，并且在4月份以后每个月我们APM都有主题式的篮球，排球，足球的运动。希望通过这些活动去带领大家迎接感受奥运的气氛，让大家一起在奥运的时间一起去参与，去欣赏！

　　主持人：谢谢